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江阴农商行：开展土地抵押排查努力防控信贷风险

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发布时间：2014-05-07 15:43 点击：次

  日前，江阴农商银行根据无锡银监分局相关文件精神，在全行范围内开展了土地单证抵押贷款风险排查工作，以全面了解和掌握土地单证抵押贷款的风险情况，并及时做好风险排查的汇报工作。通过风险排查，全行土地抵押贷款风险在可控范围内，不存在虚假登记、虚假供地等违规情形。
      此次排查从三个方面出发，一是土地抵押贷款的合法性和有效性。重点关注抵押土地的使用权证是否真实有效，记载内容是否与实际情况相符；土地他项权证是否真实有效，记载内容是否与实际情况相符；办理土地抵押贷款的流程是否合法合规，手续是否完整齐全，经办人员是否尽职尽责。
      二是土地抵押贷款的风险缓释情况。重点关注抵押土地的评估程序是否合法合规，评估价值是否客观合理，抵押率是否符合要求，是否能够有效缓释信贷风险。
      三是土地抵押贷款的风险管理情况。重点关注土地抵押贷款借款人的风险状况，抵押土地的变更登记情况等内容，合理评估和判断借款人的偿债能力和抵押土地的变现价值。　a

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