答案：B

　　解析：商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的 1.1 倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。贷款期限在 1 年以内(含1 年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在 1 年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的方式。但在实践中，银行多是于次年 1 月 1 日起按相应的利率档次执行新的利率规定。