2022年广发银行上海分行社会招聘启事（8.1）

　　办公室主管（租赁）

　　专业要求：

　　建筑类

　　工作职责：

　　1、根据总行机构建设规划及经营单位营业需要，负责分行本部、辖内各经营单位租赁相关工作，承担选址勘查、续租、退租等职责。

　　2、根据总行、分行租赁管理办法的要求，做好租赁项目的选址、勘查，结合网点需要及工程条件情况，确定筛选符合条件的物业房产。评估、谈判、合同签订等工作。

　　3、根据总行、分行租赁管理办法的要求，做好房租租金评估工作，与业主展开合同条款谈判，为我行租赁争取有利条件，及时完成合同签约及续约。

　　4、根据机构建设规划及网点经营需要，编制网点租赁规划、提报网点租赁审批流程。

　　5、维护租赁资产管理系统，及时更新租赁信息及租金款项支付计划。

　　6、对租赁保证金的支付及收款情况进行管理，建立收据及相关资料管理台账。

　　7、直属上级安排的其他工作。

　　任职资格：

　　职业操守：具有正直、客观、廉洁、公正的职业操守，有较强的全局观念、责任心和敬业精神，无违法违纪行为或重大业务差错。

　　学历/学位：大学本科及以上学历。

　　工作经验：应具备至少2年以上金融行业或建筑行业工作经验。

　　亲属回避：符合我行亲属回避有关要求。

　　专业知识与技能：了解房地产租赁市场的各项法律、法规、制度等；了解银行流程和规章制度；对装修及工程知识有一定的了解；懂得基本的租赁谈判技巧；具有较强的风险意识和内控意识；具备较强的专业技能和各类办公软件运用能力。

　　团队合作能力：具有良好的团队合作精神和良好，能协助团队主管创造良好的工作环境和团队文化，提高团队工作效率。

　　沟通协调能力：具备较强的口头表达和书面表达能力，能与总、分行相关领导及各级员工有效沟通。

　　决策支持能力：具备较好的问题分析能力，能独立判断，为各项管理工作提供有效的信息支持。